2017/06/20


不動産豆知識～借地
借地における増改築承諾料－２

前回（借地における増改築承諾料－１）から続く ところで、なぜ増改築承諾料の支払いが必要になるのでしょうか？ 借地契約は、建物の所有を目的としたものです。（これは基本ですよね） 一般的な理由としては、 この建物が「古いか、 …


不動産豆知識～借地
借地における増改築承諾料－１

増改築承諾料（建替承諾料とも言われます）とは、借地契約上で増改築の禁止特約がある場合（一般的には禁止特約があることがほとんどです）に、借地契約の条件変更を伴わずに借地上の建物を建替・増改築する際に、借地人から地主へ支払わ …