借地契約で必要な承諾料

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更新日:2017/06/26

カテゴリー: 不動産豆知識~借地


私どもでは地元を中心に借地のお取扱いもさせていただいておりますので、借地に関するご相談のお客様もよくお見えになります。ご相談で多いのは、更新や承諾料、相続に関する内容が多いようです。

借地で契約期間中に授受される金銭は、地代の他にだいたい次のようなものがあります。

1.増改築承諾料
2.条件変更承諾料
3.譲渡承諾料
4.更新料

今回は、借地の契約の途中で発生する承諾料等の種類を書くだけとなりますが、これから少しずつ書いていきたいと思います。
借地非訟事件便覧などを参考にしながらまとめていきたいと思いますが、承諾料の授受や金額的なものは、裁判例や地域・年代によって大きく変わる場合がありますので、あくまでも参考ということでお許し下さい。